Almese - Casa indipendente di corte in centro paese

Comodissima ai servizi proponiamo casa libera su tre lati in contesto di corte disposta su tre piani.
A soli 25 km da Torino proponiamo in vendita casa indipendente ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
La proprietà può essere ceduta:
- Libera al rogito (primavera 2026)
- Già locata con contratto transitorio a €580/mese
- Rendimento lordo annuo: €6.960, pari a circa 4,1% sull’investimento.
Possibilità di gestione locativa a cura nostra, per garantire all’investitore massima tranquillità.
Descrizione immobile:
- Piano terra: ampia autorimessa ideale anche come magazzino, dotata di zona lavatrice e lavatoio.
Nel sottoscala è installata la caldaia autonoma a metano.
- Primo piano (accesso da scala esterna): luminosa zona giorno living con cucina a vista e bagno.
- Secondo piano (scala interna in legno): camera matrimoniale con uscita su balcone lato sud, cameretta e servizio finestrato con wc e lavabo.
Condizioni e lavori eseguiti La casa si presenta in ottime condizioni interne ed esterne:
- Infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere (2013)
- Rifacimento completo del tetto (2014)
- Impermeabilizzazione del piano terra verso il cortile
- Ulteriori interventi migliorativi negli anni Posizione e contesto L’immobile si trova in un contesto tranquillo e gradevole, con negozi e scuole raggiungibili a piedi.
Perfetto per una coppia o una famiglia con bambini. Panorama unico con vista sulla Sacra di San Michele, le rovine del Castello di Avigliana e il Roccasella.
Un’ottima opportunità per chi cerca casa o per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e redditizio.